Beau 2 pièces lumineux de 50m² Saint-Fargeau

Situé en étage, dans une très belle résidence, cet appartement de 43m² offre un séjour lumineux, une cuisine ouverte, un WC séparé, une chambre avec une salle d'eau attenante et le tout entièrement sur cour avec double exposition.
Calme, clair et sans vis-à-vis, il dispose de prestations appréciables : Aucun mur porteur, gardien, belle localisation.
Un appartement à rénover selon ses envies afin de créer son prochain lieu de vie.

Guy Hoquet Nation vous propose ce grand studio de 47 m2, idéalement situé dans une rue calme, à proximité immédiate de la Place de la Nation et de l'ensemble des transports (métro, RER A, bus).

Au coeur d'un quartier recherché et dynamique, avec toutes les commodités (Monoprix, Centre Commercial Printemps Nation), ce bien offre un cadre de vie particulièrement pratique et agréable.

Situé au 3ème étage, l'appartement se compose d'une belle pièce principale spacieuse et lumineuse, actuellement aménagée avec un espace nuit et un salon séparés par un paravent, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une grande salle de bain avec baignoire. Il bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien.

Parfaitement adapté pour un premier achat, un investissement locatif (loué en meublé depuis 20 ans) ou un pied-à-terre, avec un emplacement de premier ordre dans un secteur recherché et parfaitement desservi.

Rue Haxo (Métro Saint-Fargeau Télégraphe / Porte des Lilas). Dans un bel immeuble pierre et brique de 1930 récemment ravalé , au 2e étage d'un immeuble calme, charmant F3 traversant de 56 m². Entrée accueillante, séjour lumineux donnant sur cour, 2 chambres confortables, cuisine séparée aménagée et équipée, salle d'eau + WC, cave. Chauffage collectif. Immeuble , bon état général, beaucoup de cachet. À deux pas : crèche, école, boulangerie et commerces.

Paris 20ème Gambetta / Rue Orfila

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités, dans un environnement particulièrement calme, cet appartement 2 pièces de 45 m² saura vous séduire par son agencement et son excellent état général.

Au sein d'un immeuble bien entretenu, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un d'une chambre donnant accès à un agréable balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Atouts : calme absolu, bon état, balcon, localisation recherchée.

À visiter sans tarder.

Bien proposé par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 GAMBETTA (achat, vente, estimation, gestion, prix au m2 dans le 20ème).

À proximité immédiate de la place Martin Nadaud, dans un quartier recherché et apprécié pour sa qualité de vie, découvrez cet appartement 2/3 pièces à fort potentiel.

Situé dans un environnement calme et lumineux, ce bien se compose d'une entrée, d'un double séjour baigné de soleil, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un balcon ainsi que d'une cave. Vous apprécierez sa vue dégagée et son exposition offrant un bel ensoleillement tout au long de la journée.
Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et de créer un lieu de vie à votre image.

Un bien rare dans un secteur prisé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.

Bien proposé par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 GAMBETTA (achat, vente, estimation, gestion, prix au m2 dans le 20ème).

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET

Dans un copropriété bien entretenue, rue de Ménilmontant, 2/3 pièces donnant directement sur l'église Notre Dame de Lacroix.

En bon état, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendus et deux chambres .

Les espaces sont très fonctionnels et optimisés.
DPE E

Place de parking situé en face de la copropriété possible en sus.

A la vente, quartier de Ménilmontant, situé au dernier étage d'un immeuble années 70 avec ascenseur, un appartement T2 de 37m².
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Le bien est lumineux, orienté Est et ensoleillé le matin, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis.
Il est en bon état général et ne demande qu'un rafraichissement.
Charges de 180€ mensuel environ avec chauffage et eau chaude en collectif.
Une place de parking complète le bien.

Bien proposé par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 MENILMONTANT (achat, vente, estimation, gestion, location)

L'agence Guy Hoquet Paris 20 Nation vous propose ce très bel appartement de 2 pièces offrant une surface loi Carrez de 49,01 m².

Le bien est idéalement situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue construite en 2002, au sein d'un immeuble moderne de 5 étages au total. Baigné de lumière, particulièrement clair et profitant d'un calme absolu, cet appartement séduit d'emblée par son plan en étoile parfaitement optimisé, sans aucune perte de place.
Il s'ouvre sur une entrée fonctionnelle qui distribue harmonieusement les différents espaces.

Vous découvrirez une pièce de vie principale spacieuse et chaleureuse, propice à la détente, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Point fort de cet aménagement : la cloison séparant la cuisine du séjour est totalement ouvrable. Cela vous offre une excellente flexibilité pour créer, selon vos envies, un vaste espace de vie contemporain avec une belle cuisine ouverte américaine. L'espace nuit, bien séparé pour préserver l'intimité de chacun, se compose d'une chambre confortable et paisible, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC indépendant. En bonus pour le stockage, une cave saine et sécurisée en sous-sol complète l'ensemble.

Les caractéristiques clés du bien : Aucun travaux à prévoir, l'appartement est en bon état général, soigné et prêt à emménager.
Prestations et sécurités : la copropriété dispose d'un digicode, d'un interphone et d'un digicode dans l'ascenseur.
Cadre de vie idéal : situé dans un secteur recherché et dynamique du 20ème arrondissement, vous profiterez d'une vraie vie de quartier à proximité immédiate des commerces, des parcs et des transports. Ce bien rare représente une opportunité idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un pied-à-terre parisien de qualité.

Guy Hoquet Ménilmontant à le plaisir de vous présenter ce superbe 2/3 pièces en parfait état, refait en 2022 (électricité, cuisine, salle d'eau, chauffages, peinture...), situé rue Etienne Dolet, quartier Église Notre-Dame-de-la-Croix, à 3min du métro Ménilmontant (Ligne 2).
Cette véritable pépite, orientée sur cour au calme, de 52m² est niché au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec parquet et cheminée, d'une cuisine indépendante complète, d'une chambre avec cheminée et accès au coin bureau / coin nuit pour enfant, une salle d'eau avec fenêtre et un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète le bien
Vous serez séduit par le charme de l'ancien, sa hauteur sous-plafond, son parquet, ses cheminées, son orientation sur cour et son emplacement.
Radiateurs électriques et ballon d'eau chaude individuel de 2022.
Bien proposé par votre agence immobilière Guy Hoquet Paris 20ème Ménilmontant (achat, vente, estimation, gestion, location, prix au m² dans le 20ème)

Exclusivité Guy Hoquet 18eme,
Dans une rue calme, tout proche des transports (métro ligne 12) et des commerces du marché de l'Olive, de ses restos, cafés et terrasses, des crèches et des écoles, centres sportifs et lieux culturels.

Dans une copropriété de 1850 bien entretenue et sécurisée, venez découvrir ce charmant quatre pièces traversant de 67 m². Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour sur rue (calme et peu passante) avec cuisine ouverte, de 2 chambres sur cour au calme, d'un salon (possibilité de 3ème chambre), d'une salle de bains avec WC.
Facilité de reconfiguration afin de créer une grande et belle pièce de vie traversante rue / cour, poutres apparentes.
Une grande cave complète le bien.

Ses atouts : Calme, traversant Est-Ouest, nombreuses chambres versus surface, charme de l'ancien avec poutres apparentes, DPE D !

Coup de coeur familial !